Descripción
Fincas Martí comercializa en Vigo un edificio completo de 1.132 m² construidos, dirigido especialmente a inversores, promotores y patrimonialistas que busquen una operación con escala, diferentes posibilidades de explotación y recorrido de puesta en valor.
Por indicación expresa de la propiedad, la ubicación exacta y las imágenes del inmueble se facilitan únicamente a interesados identificados. Las imágenes publicadas corresponden al entorno y tienen como finalidad situar la zona.
Se trata de un edificio de estructura de placa, un aspecto especialmente relevante a la hora de plantear una actuación de rehabilitación. El activo cuenta actualmente con 8 viviendas que suman aproximadamente 794 m² residenciales, una configuración especialmente interesante para desarrollar producto destinado a familias, además de 192 m² de local comercial/taller en planta baja, 25 m² de almacén y otras superficies, hasta alcanzar los 1.132 m² construidos.
Su dimensión permite plantear una estrategia global sobre el edificio y estudiar diferentes escenarios de rehabilitación y reposicionamiento.
La planta baja añade otra posibilidad de interés: además de su uso comercial, existe la opción de estudiar su transformación total o parcial para garaje. Por superficie, la capacidad teórica máxima sería de hasta 8 vehículos, condicionada lógicamente a proyecto, accesos, maniobrabilidad y cumplimiento de la normativa correspondiente.
¿DÓNDE ESTÁ LA OPORTUNIDAD?
En adquirir un edificio completo, actuar sobre él de manera integral y convertir superficie existente en un producto residencial actualizado y adaptado a la demanda de una zona consolidada de Vigo.
Su combinación de 8 viviendas + planta baja + 1.132 m² construidos + diferentes alternativas de aprovechamiento permite estudiar estrategias tanto de venta por unidades como de conservación patrimonial y explotación en alquiler.
No estamos ofreciendo una promoción terminada.
Estamos ofreciendo la materia prima para crearla.
Precio de comercialización: 1.195.000 €
Información económica, técnica y documentación del activo disponibles para interesados previa identificación.
